Patrícia Carneiro Crecisp 287.643F | Robinson Carneiro Crecisp 37.461F

Detalhes do Imóvel:102m² de área útil,3 dormitórios sendo 2 suítes,Wc social,Cozinha americana equipada,Varanda gourmet,2 vagasLazer do Condomínio:Churrasqueira,Piscina adulto e infantil,Playground,Sala Fitness,Salão de Festas,Salão de Jogos,Sauna Úmida,Clube compartilhado,Serviço de praia. Agende sua visita!!

R$ 3.200.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. A0369

Casa maravilhosa, totalmente mobiliada e decorada com materiais de alto padrão, excelente localização, situada em rua larga, está casa situada em um terreno de 15 x 33 totalizando 495m2 e uma construção de 470m2, com 6 suites amplas contando com uma master, sala para dois ambientes, sala de tv, sala de almoço, cozinha equipada e com ilha de serviços, espaço gourmet, piscina com prainha, sauna, jardim e ampla garagem para 6 carrosUma casa charmosa, agradável, um ambiente tranquilo para que você e sua família possa usufruir de muito lazer e descanso.Agende uma visita e venha conhecer o melhor da Riviera de São Lourenço!

R$ 5.900.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. C0276

Excelente apartamento duplex com 150m2 de área útil, 04 suítes, todas com ar condicionado e armários, varanda com churrasqueira, totalmente mobiliado, wc de colaboradores, cozinha moderna e totalmente equipada com lava louças, forno, cooktop, geladeira, microondas, área de serviço.Apartamento com clube compartilhado contendo duas quadras de tênis, uma quadra de beach tennis, uma quadra poliesportiva, churrasqueiras e área gourmet, salão de festas, piscina, academia, serviço de praia, duas vagas de garagem.Excelente localização, próximo da praia. Venha conferir!! Agende uma visita conosco.

R$ 4.500.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. A0322

Casa récem construída em terreno de 489,21m², com testada frontal de 17,95m², o que á diferencia a sua ser fachada maior do que a parte dos outros lotes situados na mesma quadra.Essa casa conta com 6 suítes amplas, living amplo para dois ou três ambientes, sala de tv privativa, lavabo, cozinha americana, área de serviço, despensa.E uma área de lazer completa com espaço gourmet, piscina, spa e sauna, ducha, jardins, vagas para 4 veículos.Infraestrutura pronta para ar condicionado tipo split em todos os ambientes, inclusive na churrasqueira eInfra para aquecimento de água a gás em todos os banheiros das suítes e cozinha.O grande diferencial dessa propriedade é que nela você pode criar e sonhar com a casa do jeitinho que você deseja, seu gosto e estilo próprios fazem dessa propriedade algo com sentido de pertencimento.Casa com garantia!Venha conhecer e soltar a sua criatividade, é o mais impactante desta casa é o valor muito competitivo, de R$6.5K, e depois de seu toque pessoal, essa propriedade terá valorizado o dobro do valor investido.Uma ótima oportunidade para adquirir a sua casa na Riviera e fazer dela do seu jeito e com seu estilo próprio.Vem para a Riviera!Agende sua visita!!

R$ 6.500.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. C0289

Casa alto padrão em lote privilegiado com fundo para o campo de golfe.Área de terreno: 742,58 m²Área privativa: 484,00 m²Living para 03 ambientes com pé direito duplo;05 Suítes sendo uma master com vista panorâmica, closet, sala de banho com cuba dupla e ducha Sr. & Sra;Sala home reversível;Espaço gourmet equipado com chopeira elétrica 02 vias, grill, churrasqueira tradicional a carvão;Área de lazer com piscina aquecida com cascata, Spa, prainha, sauna úmida por imersão e praça de fogo;05 Vagas de garagem.Venha conferir essa casa belíssima na Riviera.

R$ 11.800.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. C0321

Apartamento próximo à praia, ótima localização, com uma área privativa de 149m², o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suítes, e um reversível, sala ampla para 2 ambientes, cozinha, avarandado, mobiliado, área de serviço, 2 vagas de garagemO condomínio oferece diversas comodidades, como piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna e serviço de praia.Agende uma visita e venha conhecer o seu apartamento na Riviera de São Lourenço.

R$ 2.800.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. A0330

Casa térrea decorada e está á venda no Módulo 22, com 240m² de área construída e 400 m² de área total. Este imóvel representa o conforto que você procura em um ambiente ideal para quem valoriza detalhes elegantes e funcionalidade.A casa conta com 4 quartos sendo 2 suítes, sala para dois ambientes, ambientes com ar-condicionado, cozinha americana e área de serviçoJá o espaço gourmet é equipado com churrasqueira, uma bela piscina, jardim e área verde, ambientes perfeitos para receber amigos e familiares, 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta.Entre em contato e agende sua visita, venha conhecer esse recanto na Riviera

R$ 3.500.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. C1376

Belíssimo apartamento com 113,22 m² de área útil, distribuídos de forma à proporcionar conforto e praticidade. ASão 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de WC social, ideal para atender toda a família. A sala ampla para 02 ambientes integra-se harmoniosamente à cozinha americana, criando um espaço moderno e funcional. A varanda gourmet, com fechamento em vidro, é perfeita oferecendo uma agradável vista para a mata. O imóvel decorado e mobiliado, com ambientes climatizados e integrados, garante charme em todos os detalhes. Compõe também de 02 vagas de garagem. Já o condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com piscina, academia, salão de jogos, sauna, salão de festas e máquina de gelo e serviço de praia.Agende sua visita!Estamos te aguardando!

R$ 3.000.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. A0342

Descubra o seu novo lar em um dos mais desejados destinos da costa paulista!Este magnífico apartamento de 365,39 m², localizado na Riviera de São Lourenço, oferece uma vista frontal deslumbrante para o mar. Com 4 suítes bem distribuídas, 2 lavabos e um total de 3 vagas de estacionamento cobertas, é o espaço perfeito para famílias que buscam conforto e sofisticação. O imóvel, que está desocupado e disponível para propostas, combina um ambiente moderno com uma infraestrutura de lazer excepcional.Além da ampla área útil de 202,59 m², o apartamento conta com uma cozinha americana, sala de almoço, varanda gourmet e um depósito privativo no subsolo. O condomínio dispõe de diversas comodidades, como piscina adulto e infantil, sauna, espaço fitness, salão de jogos e playground, garantindo lazer e entretenimento para todas as idades. Localizado na Riviera de São Lourenço, você estará perto de restaurantes, lojas e todas as facilidades que a região tem a oferecer. Não perca a chance de viver neste paraíso à beira-mar!Agende sua visita para conhecer esse imóvel que pode ter o seu toque pessoal!

R$ 14.000.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. A0366

Cobertura duplex exclusiva, uma preciosidade para poucos!Luxo, conforto, amplitude e uma deslumbrante vista para o mar que encanta os olhos mais sensíveis a beleza!Essa cobertura, com apenas duas por andar, 550m2, elevador panorâmico, 3 vagas de garagem, totalmente mobiliada, decorada, climatizada, automação, conta com dois pavimentos:No primeiro pavimento: 5 suítes com varandas, dependência de empregados, cozinha ampla, equipada e com despensa, sala para três ambientes, lavabo, varanda panorâmica com belissima vista para o mar.No segundo pavimento: 1 suíte, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira elétrica, mesa de bilhar, tv, adega/despensa, espaços de convivência, piscina com bar e churrasqueira, deck e um visual de tirar o fôlego.Condomínio com lazer completo: com piscina de borda infinita, espaço gourmet, espaços de convivência, academia, sauna úmida e seca, espaço kids, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos e serviço de praia.Se você procura conforto, beleza e exclusividade, essa cobertura é para você.Entre em contato, será um prazer te levar para uma visita ao extraordinário...

R$ 27.000.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. CD0283

Localização privilegiada, próximo ao Golf Club e à poucos metros do shopping da RivieraEssa mansão, mobiliada, decorada, climatizada e automatizada, conta com 698m² de área útil.São 3 pavimentos e conta com elevador.No pavimento térreo possui: uma suíte, living integrado com pé direito-duplo, lavabo social, sdega climatizada com fechamento digital, cozinha completa com-balcão, fogão cooktop de 5 bocas, coifa, geladeira, lava-louças, forno, microondas, despensa, área de serviço.Área gourmet com fechamento completo, churrasqueira à carvão e à gás, pia dupla, cervejeira, mesa-balcão para 8 lugares, ventilador de teto, mesa de sinuca, piscina com raia na lateral e prainha, SPA com hidromassagem integrado à piscina, sauna úmida integrada à piscina, sauna seca, ducha e quadra nos fundosNo 2° pavimento encontram-se mais quatro suítes, sendo: Suíte 2: cama de casal e varanda privativa com vista para a fachada da casaSuíte 3: cama de casal e closetSuíte 4: cama de casal, closet e vista para a piscina e área verde preservadaSuíte 5 (master): cama king size, closet, pia e chuveiro duplos, banheira de hidromassagem e ampla varanda privativa com vista para piscina e área verde preservadaE também uma copa de apoio e uma sala de tv privativa.Já no 3° pavimento encontra-se a academia com espelho e emborrachamento, lavabo social, sala de TV/estar, home-officer e varanda ampla.Como detalhes importantes, este imóvel ainda conta com: elevador tipo cápsula, piso interno polido, piso da área gourmet acetinado, escada com iluminação nos degraus, persianas automatizadas, energia fotovoltaica, ar condicionado, 7 vagas de garagem, sendo 3 cobertas na garagem fechada com portão automático.Uma excelente propriedade, rica em detalhes e muito bom gosto.Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel na região do Golf Club, na Riviera de São Lourenço.

R$ 17.500.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. C0356

Essa casa é puro luxo e muito conforto, situada em um dos melhores Módulos da Riviera, rua privativa para quem procura por tranquilidade, transporte leva e trás para a praia, academia e quadra de tênis fazem parte das comodidades desta rua privativa que é quase um condomínio fechado, próxima da praia.A casa conta com sala ampla com vários ambientes muito bem decorados, ambientes climatizados, automação completa, lavabo, cozinha totalmente equipada, área de serviço, dependência de empregados, 7 suítes, sendo uma master com jacuzzi, closed e varanda.Espaço gourmet com espaço de jogos, piscina, fire place, sauna com banheiro , ducha, jardim com iluminação e 4 vagas.O bom gosto e requinte que você espera de uma casa em um lugar privilegiado como a Riviera.Agende sua visita!

R$ 16.800.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. C1268

Cobertura Pé na areia, com vista total para o mar com 464 m² área útil, 07 dormitórios sendo 05 suítes, 04 vagas de garagem + depósito privativo, Mobiliada e decorada com muita qualidade e bom gosto, climatizada.Primeiro piso conta com 04 dormitórios sendo 02 suítes, WC social, cozinha, sala de jantar, sala de tv, sala de estar, área de serviço, dependência de empregada, espaço gourmet;No segundo piso conta com 03 suítes, sala de TV, sala de estar, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet e na área externa conta com piscina com cascata aquecida e com deck integrado, solarium, sauna, área gourmet com churrasqueira e mesa para 10 lugaresCondominio com área de lazer com: churrasqueira, piscina, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, sauna úmida e serviço de praia.Agende sua visita e venha conhecer os imóveis de alto padrão da Riviera de São Lourenço, um deles pode ser seu!

R$ 26.000.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. CD0284

Desfrute o privilégio de viver de frente para o mar em um dos endereços mais exclusivos do litoral paulista. Este elegante apartamento está localizado no Módulo 2 da Riviera de São Lourenço, conta com 252m² de área útil, bem distribuídos em: 4 suítes amplas e confortáveis, living para 3 ambientes integrado e arejado, varanda gourmet espaçosa com vista panorâmica para o mar, cozinha com despensa, dependência de empregados, área de serviço, 3 vagas de garagem.Totalmente mobiliado e decorado com muito bom gosto e qualidade.O condomínio oferece estrutura de lazer completa com piscina, churrasqueira, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, sauna úmida, segurança 24h e uma localização privilegiada, próxima a restaurantes, shopping, mercado e todas as conveniências da Riviera.

R$ 15.000.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. A0572

Apartamento pé na grama, à poucos passos do mar, totalmente mobiliado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, armários embutidos e ar condicionado em todos os ambientes. Living amplo para 3 ambientes com varanda gourmet.A cozinha equipada com armários, área de serviço e 2 vagas de garagem.Um apartamento confortável e do tamanho certo para sua família.venha conhecer! Agende uma visita

R$ 5.900.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. A0349

Apartamento duplex, com ótima localização à venda na Riviera de São Lourenço com 67m2 de área útil, este imóvel conta com: sala para dois ambientes, lavabo, cozinha americana, área de serviço e varanda.No piso superior conta com 2 dormitórios, uma sala intima e uma banheiro.O condomínio conta ainda com área de lazer, serviço de praia e 1 vaga.Ideal para que procura um espaço para curtir e descansar com sua família.tima

R$ 1.600.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. A0328

Casa alto padrão em lote privilegiado com fundo para o campo de golfe.Área de terreno: 742,58 m²Área privativa: 484,00 m²Living para 03 ambientes com pé direito duplo;05 Suítes sendo uma master com vista panorâmica, closet, sala de banho com cuba dupla e ducha Sr. & Sra;Sala home reversível;Espaço gourmet equipado com chopeira elétrica 02 vias, grill, churrasqueira tradicional a carvão;Área de lazer com piscina aquecida com cascata, Spa, prainha, sauna úmida por imersão e praça de fogo;05 Vagas de garagem.Venha conferir essa casa belíssima na Riviera.

R$ 11.800.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. C0321

Descubra o seu novo lar em um dos mais desejados destinos da costa paulista!Este magnífico apartamento de 365,39 m², localizado na Riviera de São Lourenço, oferece uma vista frontal deslumbrante para o mar. Com 4 suítes bem distribuídas, 2 lavabos e um total de 3 vagas de estacionamento cobertas, é o espaço perfeito para famílias que buscam conforto e sofisticação. O imóvel, que está desocupado e disponível para propostas, combina um ambiente moderno com uma infraestrutura de lazer excepcional.Além da ampla área útil de 202,59 m², o apartamento conta com uma cozinha americana, sala de almoço, varanda gourmet e um depósito privativo no subsolo. O condomínio dispõe de diversas comodidades, como piscina adulto e infantil, sauna, espaço fitness, salão de jogos e playground, garantindo lazer e entretenimento para todas as idades. Localizado na Riviera de São Lourenço, você estará perto de restaurantes, lojas e todas as facilidades que a região tem a oferecer. Não perca a chance de viver neste paraíso à beira-mar!Agende sua visita para conhecer esse imóvel que pode ter o seu toque pessoal!

R$ 14.000.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. A0366

Detalhes do Imóvel:102m² de área útil,3 dormitórios sendo 2 suítes,Wc social,Cozinha americana equipada,Varanda gourmet,2 vagasLazer do Condomínio:Churrasqueira,Piscina adulto e infantil,Playground,Sala Fitness,Salão de Festas,Salão de Jogos,Sauna Úmida,Clube compartilhado,Serviço de praia. Agende sua visita!!

R$ 3.200.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. A0369

Cobertura duplex pé na areia frontal com uma sensacional vista para o mar, com 808,86m² de área total, 461,31m² de área útil, 03 vagas de garagem, entrada social e serviço.No 01° pavimento, essa cobertura dispõe de 04 dormitórios, sendo 02 suítes, sala de estar e jantar integrada, cozinha americana, lavabo, dormitórios climatizados, ampla sacada com vista para o Mar e suíte de empregada.No 02° pavimento, dispõe de uma sala integrada com cozinha, suíte master, lavabo, belissíma vista para o mar, jacuzzi / hidromassagem e ampla área gourmet.O condomínio conta com uma completa área de lazer cpm piscina com raia, quadra de tênis, academia, área gourmet com vista para o mar e serviço de praia.Um investimento muito interessante para você desfrutar do melhor que a Riviera oferece!Agende sua visita!! Estamos te aguardando!

R$ 16.500.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. CD0200

Com arquitetura contemporânea e fascinante, esta casa faz parte do rol de construções que impressionam na Riviera de São Lourenço.Com 400 m² de área construída, a bela propriedade conta com com 5 suítes sendo uma no térreo e quatro no piso superior, sendo uma master com closet, copinha, banheiro com chuveiro duplo e banheira de hidromassagem com uma bela paisagem para a mata preservada.Os ambientes integrados, bem iluminados e decorados fazem jus ao título de alto padrão do imóvel que oferece uma fachada deslumbrante na entrada e uma área de lazer sensacional com uma bela piscina, hidromassagem e sauna úmida.A casa conta com 4 vagas de garagem.Agende uma visita e venha conhecer de pertinho essa bela residência, na Riviera!Aguardamos seu contato!

R$ 8.500.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. C0391

Apartamento pé na areia, com vista para o mar da exuberante Riviera de São Lourenço, dois por andar, situado em um condomínio alto padrão. Òtima localização, perto do Shopping da Riviera, do Golf Club, do Ristorantino e com fácil acesso ao comércio local.Esse apartamento conta com sala ampla para até 3 ambientes, totalmente avarandado, com churrasqueira na varanda, 4 suítes bem distríbuidas, closed e banheira na suíte principal, lavabo, cozinha, área de serviço, duas vagas de garagem.Condominio com piscina aquecida e borda infinita, espaço gourmet, áreas de convivência, academia, sauna, dentre outras opções de lazer e serviço de praia.Venha conhecer esse imóvel na Riviera.Agende sua visita.

R$ 12.000.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. A0354

Apresentamos um incrível apartamento pé na areia com vista panorâmica à venda na Riviera de São Lourenço, um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com 245 m² de área total e 192 m² de área útil, este imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 banheiros, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. O espaço é ideal para quem busca um lar sofisticado, com um living integrado de 2 ambientes que se conecta a uma varanda gourmet, perfeita para receber amigos e apreciar o pôr do sol sobre o mar. Mobiliado e decorado com bom gosto, o apartamento ainda conta com ar-condicionado e uma cozinha americana equipada.Localizado no Módulo 3, este imóvel oferece 2 vagas cobertas e uma variedade de comodidades que garantem momentos de lazer e diversão. Desfrute da piscina, piscina infantil, salão de festas, salão de jogos e uma quadra de tênis. Para os dias de praia, o serviço de praia é um diferencial que agrega conveniência ao seu dia a dia. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel que combina luxo e praticidade em uma das praias mais desejadas do Litoral Paulista. Não perca tempo e agende sua visita!

R$ 8.500.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. A0357

Cobertura duplex exclusiva, uma preciosidade para poucos!Luxo, conforto, amplitude e uma deslumbrante vista para o mar que encanta os olhos mais sensíveis a beleza!Essa cobertura, com apenas duas por andar, 550m2, elevador panorâmico, 3 vagas de garagem, totalmente mobiliada, decorada, climatizada, automação, conta com dois pavimentos:No primeiro pavimento: 5 suítes com varandas, dependência de empregados, cozinha ampla, equipada e com despensa, sala para três ambientes, lavabo, varanda panorâmica com belissima vista para o mar.No segundo pavimento: 1 suíte, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira elétrica, mesa de bilhar, tv, adega/despensa, espaços de convivência, piscina com bar e churrasqueira, deck e um visual de tirar o fôlego.Condomínio com lazer completo: com piscina de borda infinita, espaço gourmet, espaços de convivência, academia, sauna úmida e seca, espaço kids, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos e serviço de praia.Se você procura conforto, beleza e exclusividade, essa cobertura é para você.Entre em contato, será um prazer te levar para uma visita ao extraordinário...

R$ 27.000.000,00 Venda

Riviera de São Lourenço

Cód. CD0283

Apartamento duplex, com ótima localização, disponível para locação anual na Riviera de São Lourenç.Totalmente modernizado e muito confortável com 67m2 de área útil, este imóvel conta com: sala com dois ambientes, lavabo, cozinha americana, área de serviço e varanda.No piso superior conta com 2 dormitórios, uma sala intima e uma banheiro.O condomínio conta ainda com área de lazer, serviço de praia e 1 vaga.Espaço ideal para quem quer curtir uma temporada na Riviera e se encantar.Entre em contato para mais informações.

R$ 8.000,00 Locação

Riviera de São Lourenço

Cód. L0333

Apto disponivel para locação anual na RivieraCom pequena vista para mar e ampla vista para a serra, com 176m², 4 dormitórios sendo 1 suite,3 banheiros, cozinha equipada, área de serviço.Ocupação para até 8 pessoas confortavelmente, 2 vagas de garagem Salas TV, jantar e de estar, todas integrada com a varanda gourmet, com churrasqueira.Todos os ambientes com ventiladores de teto, e iuluminação natural.O condominio conta com piscina externa aquecida e serviço de praia com 2 guarda-sois, 2 mesinhas de apoio e8 cadeiras.Localização privilegiada, perto da praia.Pacote incluso condominio.

R$ 14.000,00 Locação

Riviera de São Lourenço

Cód. L0324

Apartamento confortável para locação anual, com vista para o mar, localizado no Módulo 3, na Riviera.O imóvel compõe sala ampla com dois ambientes e muito confortável, lavabo, cozinha equipada integrada, área de serviço e uma maravilhosa varanda gourmet com churrasqueira, cadeiras espreguiçadeira e uma bela vista para o mar.03 dormitórios, sendo 02 suites com armários e ar- condicionado, wc social, ainda conta com 2 vagas demarcadas.O condomínio conta com piscina e serviço de praia, excelente localização próximo ao Shopping e aos melhores restaurantes da Riviera.**Valor do pacote mensal com condomínio**Venha desfrutar de um tempo com sua famíliaEsse apartamento está te aguardando.Para maiores informações, entre em contato conosco ou preencha o formulário ao lado.

R$ 14.000,00 Locação

Riviera de São Lourenço

Cód. L0318

Apartamento para locação anual na Riviera de São Lourenço!!!Acomodação para 7 pessoas, 100m² da praia, forntal para o mar, com 3 dormitorios, sendo 1 suite,ar condicionado, 2 banheiros , sala ampla com ventilador no teto,varanda com churrasqueira integrada a cozinha, área de serviço, 2 vagas.O imóvel conta ainda com internet/wifi, duas tvs, antena coletiva, tela de proteção nos quartos e varandas.Pet porte pequeno, bikes disponíveis.O condomínio conta com: área de lazer com:Piscina climatizada, quadra de esportes ( pequena infantil ), playground, salão de jogos, sauna, churrasqueira, wi-fi e serviço de praia.Pacote Anual: Aluguel por mês R$8.000,00 + Condomínio (R$2.116,00) + IPTU (R$344,77) + internet ( R$100,00) + energia (R$300,00~)Venha morar na Riviera com todo o conforto que você e sua família merece!Estamos a disposição!!Ótima oportunidade para curtir á Riviera.

R$ 8.000,00 Locação

Riviera de São Lourenço

Cód. L0323